Vacature Strategisch vastgoedadviseur Projectbureau Bouwzaken

Functie

Als strategisch adviseur Projectbureau Bouwzaken heb je zowel taken op het gebied van beleid als in de uitvoering. Dit maakt jouw functie complex en aantrekkelijk. Je ziet jouw projecten van begin tot eind voorbij komen en dat maakt je trots! Wil jij een belangrijke bijdrage leveren aan de huisvesting van het Radboudumc? Dan maken we graag kennis met je!

Projectbureau Bouwzaken (PBB) zit in het midden van de uitvoering van het Masterplan. Ook zijn er regelmatig nieuwe vragen. We onderzoeken dan de noodzaak en maken de strategische afweging om de huisvesting al dan niet aan te passen. Dat gebeurt in gesprek met gebruikers, waarbij we de ontwikkeling van huisvesting en techniek in de gaten houden.

Als strategie-adviseur ben je bezig met de strategie van het ziekenhuis vanaf de initiatieffase van de planvorming. Daarbij heb je intensief overleg met de afdeling(en) om uiteindelijk (via de voorlopig ontwerpfase en de definitief ontwerpfase) tot een goed plan te komen. In de ontwerpfase zijn principes van Evidence Based Design en Healing Environment belangrijk. Na het besluit tot uitvoering worden de projecten ook onder leiding van PBB gerealiseerd, waardoor je het uiteindelijke resultaat ook ziet.

Als strategisch adviseur moet je niet alleen de visie van de gebruikers doorgronden en deze vertalen in huisvestingsprincipes, maar ook oog hebben voor de operationele processen, inclusief de logistiek. PBB coördineert daarbij de inbreng van interne experts en externe adviseurs. Uitgangspunt zijn daarbij het Masterplan en de huisvestingsfilosofie. Omdat gebruikers logischerwijs altijd hun eigen proces willen maximaliseren, houden de PBB-adviseurs een aantal campusbrede uitgangspunten vast en dragen deze uit. Samen met gebruikers zoeken we naar optimalisatie binnen de kaders.  

Thuiswerken is mogelijk in goed overleg. Op termijn kun je je ontwikkelen naar een leidinggevende rol.

Taken en verantwoordelijkheden
Beleid vakgebied:

• Zorgdragen voor de ontwikkeling van het tactische/strategische beleid.
• Opstellen van het tactische/strategische beleid en vertalen van de bedrijfsstrategie naar een lange termijn vastgoedplan.
• Zorgdragen voor de beleidsuitvoering.
• Als (autonome) adviseur adviseren over strategisch vastgoedbeleid. Hiermee heb je organisatie brede impact.
• Informatie genereren ten behoeve van het strategische beleid op het eigen vakgebied.

• Zorgdragen voor de totstandkoming van de producten/diensten van het organisatieonderdeel.
• Initiëren van alle projecten van het PBB.
• Onderzoeken van de haalbaarheid van initiatieven.
• Beoordelen van aanvragen voor functionele aanpassingen.
• Coordineren van alle op te starten projecten.
• Overleggen voeren met stakeholders.
• Opstellen van het programma van eisen en structuurontwerp van bouwwerken.
• De (vastgoed)visie uitdragen.
• Onderhouden van contacten met (interne) stakeholders.

• Coördineren met de groepen projecten en technisch advies.
• Verantwoording afleggen aan de directeur PBB over het beleid, de adviezen en de informatie op het vakgebied en de uitgevoerde werkzaamheden in de strategiegroep.

Werkplek

Projectbureau Bouwzaken (PBB) zit in het midden van de uitvoering van het Masterplan. Het Masterplan omvat grote nieuwbouw- en verbouwprojecten, die van begin tot eind door PBB worden geïnitieerd, ontworpen en gerealiseerd. In dat kader heeft PBB de afgelopen jaren onder meer een prachtig nieuw Hoofdgebouw neergezet. Andere voorbeelden zijn de hoogwaardige High Level Isolation Unit en het gerenoveerde Experience Center. De midlife renovatie van de Researchtoren en een nieuwe Centrale Sterilisatie zijn in volle gang en de midlife renovatie van de Oostflank en van het Studiecentrum zijn in voorbereiding. Stuk voor stuk projecten waarbij PBB de organisatie uitdaagt om de vernieuwende visie op huisvesting mede vorm te geven. 

Die visie is gericht op optimaal gebruik van huisvesting, het delen van voorzieningen, "van bezit naar gebruik", concentratie van hoogwaardige faciliteiten en veel aandacht voor "verbinden en ontmoeten", omdat dat één van de kritieke succesfactoren is voor patiëntenzorg, onderzoek en onderwijs in een academische wereld die continue innoveert en verandert. 

De strategiegroep binnen PBB is een motor van verandering, waarbij we proberen de huisvesting ook zodanig te ontwerpen dat we toekomstige ontwikkelingen gemakkelijker kunnen accommoderen dan in het verleden. We doen dit door het toevoegen van aanpassingsvermogen en flexibiliteit op campusniveau, op gebouwniveau en op vloerniveau. PBB draagt daarmee ook bij aan de ambitieuze duurzaamheidsdoelstellingen van het Radboudumc. 

We zijn een relatief kleine afdeling met een sterk op resultaatgerichte cultuur. We werken binnen een open kantoortuin waar je veel contact met elkaar hebt, met daarnaast een aantal overlegruimten. PBB bestaat uit de groepen strategie, projecten, technisch advies en bedrijfsbureau. We zoeken versterking van en aanvulling op de vaste kern van de groep strategie. Het huidige team bestaat uit 2 medewerkers.

Het Radboudumc
Onze missie is: to have a significant impact on health and healthcare. We willen vooroplopen bij de ontwikkeling van duurzame zorg: zorg die mens en milieu zo gezond mogelijk houdt, zinnig en betaalbaar is, en liever voorkomt dan geneest. Zorg die er ook nog is voor de kinderen van onze kinderen. Dat doen we in alle drie onze kerntaken: zorg, onderwijs en onderzoek. We werken innovatief, persoonsgericht en samen met anderen in netwerken.

Profiel

Je hebt een stevige persoonlijkheid en bent niet snel van je stuk te brengen. In overleg met gebruikers op allerlei niveaus houd jij je staande en je kunt goed opereren bij politiek gevoelige situaties. Daarbij denk je vanuit het belang van het Radboudumc als geheel en dat draag je ook uit. Wel probeer je de belangen van de gebruikers te doorgronden en te bezien hoe je die binnen de gestelde kaders kunt bedienen. Je hebt interesse heeft in de kerntaken van ons ziekenhuis (Zorg, Onderwijs en Onderzoek) en bent nieuwsgierig naar inhoudelijke onderbouwing van plannen en vraagt daarmee op een prettige manier door naar achterliggende principes. 

Je bezit coördinerende kwaliteiten, kan goed overzicht houden en voelt je thuis in een opdrachtgeversrol naar in- en externe adviseurs. De verantwoordelijkheid om de strategiegroep te coördineren vraagt van jou ook een coachende houding om (samen met) de interne strategie-adviseurs de strategiegroep verder te ontwikkelen en de projecten tot een goed einde te brengen.

Verder herken je jezelf in onderstaand profiel:

• Een afgeronde hbo of wo opleiding in bouw, techniek of zorglogistiek.
• Goede analytische vaardigheden.
• Uitstekende uitdrukkingsvaardigheid zowel schriftelijk als mondeling.

Arbeids­voorwaarden

Bij het Radboudumc bouw je aan de toekomst. We gaan voor de beste zorg, onderwijs en onderzoek. Dat maken we waar omdat je je bij ons ontwikkelt, kansen pakt en ruimte voelt om op te staan. Als werkgever vinden we het belangrijk dat medewerkers binnen alle levensfasen vitaal en met plezier aan het werk zijn. Dit in een gezonde en veilige omgeving. Onze arbeidsvoorwaarden mogen er ook zijn. Zo kun je rekenen op:

• Een bruto maandsalaris tussen € 3.493 en € 5.504 (schaal 10) bij een fulltime dienstverband (36 uur per week). Ook krijg je 8% vakantiegeld, 8,3% eindejaarsuitkering en, als dat voor je functie geldt, een onregelmatigheidstoelage van 47% tot 72%.
• 172 vakantie-uren per jaar op basis van een 36-urige werkweek. (Per 1 januari 2025 krijg je 176 vakantie-uren).

En er is nog meer..

• Een keuzemodel arbeidsvoorwaarden waardoor je een deel van je arbeidsvoorwaarden naar eigen behoefte inzet. Zo kun je met je brutoloon extra vakantie-uren of mantelzorgverlofuren kopen. Of je kunt bijvoorbeeld je bruto eindejaarsuitkering inzetten voor de aanschaf van een fiets, waardoor je minder belasting betaalt.
• Volop kansen om je te ontwikkelen. Zo kun je via onze online leeromgeving uiteenlopende trainingen en opleidingen volgen. 
• Veel aandacht voor je welzijn en vitaliteit. Denk bij voorbeeld aan:
  • Tijd sparen voor balansverlof. 
  • Voor €27,05 per maand (ipv €41) 5 dagen per maand onbeperkt deelnemen aan het activiteitenaanbod en gebruikmaken van alle faciliteiten van het Radboud Sport & Cultuur.
  • Healthy professionals-programma waarin je leert om goed met je energie om te gaan. 
  • Bedrijfsopvangteam en een persoonlijke coach als je een ingrijpende gebeurtenis meemaakt.
  • Financieel gunstig minder werken via een generatieregeling als je de AOW-leeftijd nadert.
• Ondersteuning in een goede werk-privébalans in alle fasen van je leven. Denk aan:
  • Advies en trainingen over bijvoorbeeld ‘Millennialdilemma’s’ en ‘Je loopbaan na je 57ste’.
  • Activiteiten bij ons eigen centrum voor mindfulness.
  • Mantelzorgspreekuren voor als je vragen hebt over het combineren van je werk en zorgtaken thuis.
• Naast het wettelijke zwangerschaps- en bevallingsverlof, biedt het Radboudumc 26 weken ouderschapsverlof, waarvan 9 weken betaald. Daarnaast kun je als partner maximaal 5 weken aanvullend geboorteverlof opnemen. Tijdens het aanvullend geboorteverlof en ouderschapsverlof vullen we de uitkering van het UWV aan tot 100% van je loon.
• Draag je werkkleding van het Radboudumc en moet je je hiervoor buiten werktijd in het ziekenhuis omkleden? Dan ontvang je, als dat voor je functie geldt, een omkleedtoelage van € 80,- bruto per maand (bij een fulltime dienstverband).
• Pensioenopbouw bij het ABP Pensioenfonds. Het Radboudumc betaalt 70% van de pensioenpremie. 
• Korting op de aanvullende pakketten van twee collectieve zorgverzekeringen én op tien andere verzekeringen; van woonhuis- tot rechtsbijstandsverzekering.
• Een tegemoetkoming in je reiskosten woon-werkverkeer van € 0,18 per km tot maximaal 40 km enkele reis. Kom je met het OV naar je werk? Dan vergoeden we de OV-kosten volledig (2e klasse). En werk je regelmatig thuis? Dan krijg je een thuiswerkvergoeding van € 2,35 per dag.

Sollicitatie­procedure

Denk jij verder voor onze patiënten én de zorg in de toekomst? Solliciteer vóór 17 december 2024. We nemen daarna snel contact met je op. Een assessment maakt mogelijk onderdeel uit van deze sollicitatieprocedure.

Goed om te weten

• Voor deze functie is een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vereist.  
• Op onze website vind je uitgebreide informatie over onze sollicitatieprocedure en de veelgestelde vragen.  
• Word jij onze nieuwe collega? Dan krijg je de tijd en ruimte om je functie, werkplek en collega’s goed te leren kennen. Een introductiedag voor alle nieuwe collega’s is een vast onderdeel van je inwerkprogramma.   

Wij werven zelf voor deze vacature. Acquisitie stellen wij niet op prijs; delen in je netwerk wél.

Contact

Benieuwd of deze functie bij je past? Of hoe het is om bij het Radboudumc te werken? Bel, Whatsapp of mail dan met Mariska Brandwijk, programmamanager Bedrijfsbureau - Projectbureau Bouwzaken, via 06 54 35 28 43. Voor solliciteren gebruik de knop ‘solliciteer’.